從事裝修行業(yè)多年,經常被業(yè)主問到一些房屋裝修問題,最常見的就是裝修要花多少錢?
也許是因為業(yè)主在網上看到了很多的裝修被坑案例,心里對裝修沒有底!也許害怕在裝修過程中增加錢,裝修資金太多,負擔不起。所以很多業(yè)主直接問這個問題!
當我遇到這個問題時,我真的很想說實話:我不知道~~我們必須去現(xiàn)場溝通,測量,然后根據(jù)你想做的東西來做預算!
為什么這是一個大實話,舉幾個例子你知道:即使是同樣大面積的房子,只要多做一個衣拒,總價可以差幾千元!同樣的房子,只是因為使用的乳膠漆等級不同,總價也可以差幾千元!
所以很多時候,我沒有去現(xiàn)場溝通項目,測量工程量,給出一個報價,要么高得多,要么低得多。有時不好,有些業(yè)主認為我們在盲目報價!
那我們的預算是什么呢?~~一套房子裝修多少錢?
首先,我們必須去現(xiàn)場溝通:你想做些什么項目,測量相應的工程量,然后根據(jù)你是住還是租推薦相應的材料等級,有第一手信息,乘以相應的單價,你可以得到預算報價。
這個時候只是預算報價,因為里面還有一個變量:水電,因為我們都是先告訴業(yè)主我們的傳統(tǒng)布局,然后結合業(yè)主的生活需求做出一些相應的調整。所以水電走多少米是一個變量,有的家要求多,有的家要求少。
因此,我們提前報告了水電的單價,然后預收了一部分。水電完工后,根據(jù)實際的量,比較預收款,多退少補!
除了水電項目是變量外,其他如乳膠漆、瓷磚、衣柜……等待項目,預算時可以測量準確面積,所以預算價就是結算價!
現(xiàn)在,我們也相應地制作了單價表,一套房子裝修多少錢?自己簡單測量一下,就可以算的差不多了,你明白了嗎?
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