買(mǎi)房、裝修、結(jié)婚、生孩子，你的人生大事走到了哪一步？如果你有過(guò)以上所有的人生大事，你最怕哪一件？

我估計(jì)會(huì)有更多的人選擇“買(mǎi)房裝修”，畢竟買(mǎi)房裝修要挖空錢(qián)夾。

當(dāng)然，花更多的錢(qián)，最可怕的是——裝修周期短到3月，長(zhǎng)到一年半，期間會(huì)遇到很多工人，通過(guò)各種裝修過(guò)程，安裝和購(gòu)買(mǎi)材料，會(huì)有很多小事，如果你害怕麻煩，那么裝飾無(wú)疑是一件鍛煉耐心的“好事”！

比裝修更可怕的是老房子的裝修，會(huì)有更多的“煩惱”！我自己裝修了一套老房子?，F(xiàn)在我整理了老房子裝修中可能遇到的“煩惱”！

1、打拆費(fèi)用

舊房改造將增加一個(gè)拆除舊裝修項(xiàng)目，包括（道路、墻壁、天花板、家具、門(mén)窗、浴室等原裝修項(xiàng)目），拆除和拆除這些舊裝修，一般拆除費(fèi)用為1-2萬(wàn)元。

2、門(mén)窗換不換

老房子裝修還要糾結(jié)一個(gè)問(wèn)題——原來(lái)的門(mén)窗換不換好？

更換，需要幾萬(wàn)元左右的裝修費(fèi)用，這個(gè)比例也不小；

不要改變，擔(dān)心以后會(huì)有問(wèn)題，像我踩雷，舊房子裝修窗戶沒(méi)有改變，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)窗把手?jǐn)嗔?，找不到更換配件，所以現(xiàn)在窗戶鎖不上。

Tips：老房子裝修前，門(mén)窗必須仔細(xì)檢查，確保質(zhì)量?jī)?yōu)良，維修配件不能更換。

3、漏水問(wèn)題

老房子將面臨許多漏水問(wèn)題，如供水管、上下樓之間、外墻、窗邊緣和間隙、空調(diào)位置、下水管等部位，可能存在漏水隱患，萬(wàn)一裝修沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，等你發(fā)現(xiàn)滲水坑很大。

Tips：裝修前要重點(diǎn)排除這些滲水隱患，防止入住才知道！

4、結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題

一些老房子，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)辦公室沒(méi)有原始的結(jié)構(gòu)圖，經(jīng)過(guò)多個(gè)業(yè)主的拆除和改造，很難識(shí)別承重構(gòu)件，改造時(shí)，如果搬家承重構(gòu)件，也會(huì)有嚴(yán)重的安全風(fēng)險(xiǎn)。

Tips：盡量找房管局、開(kāi)發(fā)商或物業(yè)要原結(jié)構(gòu)圖，找不到原結(jié)構(gòu)圖，裝修要找專(zhuān)業(yè)人士評(píng)估。

5、施工難度和未知因素

舊房改造一般涉及更多的細(xì)節(jié)和未知因素，增加了施工難度，會(huì)有一些未知支出預(yù)算。

比如細(xì)節(jié)處理——新老墻的連接，要做拉結(jié)筋、掛網(wǎng)等處理，舊墻也要刷墻固定處理等；

例如，未知因素——拆除天花板發(fā)現(xiàn)梁，導(dǎo)致原來(lái)不做天花板設(shè)計(jì)，不得不做天花板。

6、材料上樓的問(wèn)題

比如沒(méi)有電梯的樓梯樓，裝修材料上樓，裝修垃圾下樓，比有電梯的房子裝修貴。即使是一些大尺寸的材料也不能上樓，比如大尺寸的玻璃、大浴缸、大家具等等。

7、鄰里關(guān)系

老房子裝修——你家在裝修，鄰居家在住。

你家裝修過(guò)程中產(chǎn)生的噪音和灰塵可能會(huì)對(duì)鄰居的日常生活產(chǎn)生很大的影響，導(dǎo)致鄰里關(guān)系緊張。

Tips：提前在鄰居群和電梯上張貼裝修通知，讓裝修師傅嚴(yán)格按照物業(yè)規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行施工。對(duì)于噪音較大的項(xiàng)目，應(yīng)關(guān)閉門(mén)窗；陽(yáng)臺(tái)窗戶應(yīng)配備土網(wǎng)，以減少灰塵漂浮到鄰居家中。

8、公共衛(wèi)生安全問(wèn)題

老房子裝修，一般其他鄰居住在正常生活中，期間會(huì)有更多的公共衛(wèi)生、公共安全不確定因素，如：

如果工人移動(dòng)材料弄臟或堵塞走廊或電梯，如果不及時(shí)清理，就會(huì)影響其他鄰居的進(jìn)出；

工人疏忽大意，裝修材料脫落，老房子小區(qū)花園人多，更容易造成高空墜物傷害。

Tips：說(shuō)明工人要及時(shí)清理走廊、電梯，施工要安全第一。

如何避免老房子裝修的麻煩？

在舊房改造過(guò)程中，可能會(huì)遇到各種意想不到的未知情況。如果不想麻煩，可以參考以下做法:

①買(mǎi)精裝修

很多人害怕裝修的麻煩，最后選擇精裝修，但精裝房裝修質(zhì)量差，住5年左右，通常不到10年你會(huì)有重新裝修的想法。

②買(mǎi)毛坯房

買(mǎi)房子自己裝修，比老房子裝修更方便，但新房子一般在偏遠(yuǎn)地區(qū)，想買(mǎi)好地方，基本上是二手房。

作為生活中的一件大事，如果我們想買(mǎi)一套位置好的房子，住得舒服，我們就不能因?yàn)槁闊┒呓輳健．吘?，我們花了一年半的時(shí)間來(lái)裝飾它。裝修后，我們可以享受10多年甚至一生的舒適環(huán)境。